{"id":110,"date":"2025-02-11T15:24:48","date_gmt":"2025-02-11T15:24:48","guid":{"rendered":"https:\/\/barakatfinancials.com\/?page_id=110"},"modified":"2025-02-19T21:00:03","modified_gmt":"2025-02-19T21:00:03","slug":"non-residents","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/non-residents\/","title":{"rendered":"Non-r\u00e9sidents"},"content":{"rendered":"
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Non-r\u00e9sidents<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Services de tenue de livres et de comptabilit\u00e9 pour les non-r\u00e9sidents<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00cates-vous un non-r\u00e9sident propri\u00e9taire d'un bien locatif au Canada ou cherchez-vous \u00e0 investir dans l'immobilier canadien de l'ext\u00e9rieur du pays ? Si tel est le cas, il est important de comprendre vos obligations fiscales et les \u00e9tapes n\u00e9cessaires pour rester conforme aux r\u00e9glementations fiscales de l\u2019Agence du revenu du Canada (ARC) et du Qu\u00e9bec.<\/p>

Fiscalit\u00e9 pour les non-r\u00e9sidents\u00a0:<\/strong><\/h5>

Le gouvernement canadien exige que les non-r\u00e9sidents paient des imp\u00f4ts sur les revenus tir\u00e9s de propri\u00e9t\u00e9s locatives situ\u00e9es au Canada. Cela comprend les revenus locatifs g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles ou commerciales. En tant que non-r\u00e9sident, vous \u00eates tenu de produire des d\u00e9clarations de revenus canadiennes pour d\u00e9clarer ces revenus de location, et le non-respect de cette obligation peut entra\u00eener des p\u00e9nalit\u00e9s et des int\u00e9r\u00eats.<\/p>

Bien que ce processus puisse sembler compliqu\u00e9, notre \u00e9quipe d\u2019experts chez Barakat Financials conna\u00eet bien les subtilit\u00e9s des lois fiscales touchant les non-r\u00e9sidents. Nous sommes l\u00e0 pour vous guider tout au long du processus en toute confiance, en veillant \u00e0 ce que vous r\u00e9pondiez \u00e0 toutes les exigences n\u00e9cessaires tout en maximisant votre investissement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tExigences en mati\u00e8re de d\u00e9claration de revenus\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Les non-r\u00e9sidents doivent produire une d\u00e9claration de revenus canadienne, g\u00e9n\u00e9ralement en utilisant le formulaire NR6 pour les revenus locatifs, et cela doit \u00eatre fait chaque ann\u00e9e.\n

Si les revenus de location d\u00e9passent certains seuils, les non-r\u00e9sidents doivent \u00e9galement produire des formulaires fiscaux suppl\u00e9mentaires tels que T1 et T1159 pour d\u00e9clarer des revenus locatifs et des d\u00e9ductions sp\u00e9cifiques.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tRetenue d'imp\u00f4t \u00e0 la source\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Les non-r\u00e9sidents sont assujettis \u00e0 une retenue d'imp\u00f4t sur les revenus locatifs qu'ils tirent de leur propri\u00e9t\u00e9 canadienne.\n

La retenue d'imp\u00f4t \u00e0 la source s'\u00e9l\u00e8ve g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 25 % du revenu locatif brut. Cependant, il existe des moyens de r\u00e9duire ce taux en fonction de votre situation particuli\u00e8re, comme demander l'article 216 de la Loi de l'imp\u00f4t sur le revenu, qui permet aux non-r\u00e9sidents de produire une d\u00e9claration et de payer l'imp\u00f4t sur le revenu locatif net (apr\u00e8s les d\u00e9penses autoris\u00e9es), plut\u00f4t que sur le montant brut.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tD\u00e9ductions d'imp\u00f4t sur le revenu\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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En tant que non-r\u00e9sident, vous pouvez d\u00e9duire certaines d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 l\u2019entretien de votre propri\u00e9t\u00e9 locative. Ces d\u00e9penses peuvent \u00eatre d\u00e9duites de vos revenus de location afin de r\u00e9duire votre revenu imposable.\n

Les d\u00e9penses admissibles comprennent les frais de gestion immobili\u00e8re, les r\u00e9parations, les int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires, les taxes fonci\u00e8res, les assurances, les services publics et autres co\u00fbts op\u00e9rationnels li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.\n

Notre \u00e9quipe peut vous aider \u00e0 vous assurer que toutes les d\u00e9penses admissibles sont r\u00e9clam\u00e9es avec pr\u00e9cision afin de minimiser votre fardeau fiscal et d\u2019am\u00e9liorer votre retour sur investissement.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Minimiser l\u2019incidence fiscale sur votre investissement<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Bien que la fiscalit\u00e9 puisse affecter votre rendement du capital investi (RCI) global, il existe des strat\u00e9gies pour minimiser l'impact fiscal<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tAll\u00e9gement fiscal en vertu des conventions fiscales\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLe Canada a conclu des conventions fiscales avec de nombreux pays pour \u00e9viter la double imposition des revenus. Si votre pays de r\u00e9sidence a conclu un tel trait\u00e9 avec le Canada, nous pouvons vous aider \u00e0 d\u00e9terminer si vous \u00eates admissible \u00e0 un all\u00e9gement fiscal en vertu de ce trait\u00e9. Cela pourrait r\u00e9duire le taux de retenue \u00e0 la source, r\u00e9duisant ainsi potentiellement l\u2019imp\u00f4t global que vous devez payer.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tChoix de d\u00e9poser une demande en vertu de l'article 216\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tEn vertu de l'article 216 de la Loi de l'imp\u00f4t sur le revenu, les non-r\u00e9sidents peuvent choisir de produire une d\u00e9claration de revenus pour payer des imp\u00f4ts en fonction de leur revenu locatif net plut\u00f4t que de leur revenu brut. Cela signifie que vous pouvez d\u00e9duire les d\u00e9penses de vos revenus locatifs, ce qui pourrait r\u00e9duire consid\u00e9rablement votre obligation fiscale. Nous pouvons vous guider dans cette \u00e9lection et nous assurer que les formulaires appropri\u00e9s sont d\u00e9pos\u00e9s pour r\u00e9duire votre taux de retenue \u00e0 la source.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tImp\u00f4t sur les gains en capital sur la vente d'un bien immobilier\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSi vous envisagez de vendre votre propri\u00e9t\u00e9 locative canadienne, il est essentiel de comprendre l\u2019imp\u00f4t potentiel sur les gains en capital. Les non-r\u00e9sidents sont assujettis \u00e0 l\u2019imp\u00f4t canadien sur les gains en capital lorsqu\u2019ils vendent des biens immobiliers au Canada, et le taux d\u2019imposition varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la dur\u00e9e de d\u00e9tention du bien et le montant du profit r\u00e9alis\u00e9.\n

Nos experts peuvent vous aider \u00e0 planifier la vente afin de minimiser les imp\u00f4ts sur les gains en capital gr\u00e2ce aux exemptions disponibles, comme l'exemption de r\u00e9sidence principale (le cas \u00e9ch\u00e9ant), et d'autres strat\u00e9gies fiscales.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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Pourquoi choisir Barakat Financials pour vos besoins de comptabilit\u00e9 non-r\u00e9sidents ?<\/h2>\t\t\t\t
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Naviguer dans les obligations fiscales des non-r\u00e9sidents peut \u00eatre d\u00e9courageant, mais avec l'expertise de notre \u00e9quipe, vous pouvez \u00eatre assur\u00e9 que vous prenez les bonnes d\u00e9cisions. Nous nous sp\u00e9cialisons dans la gestion des complexit\u00e9s fiscales li\u00e9es aux non-r\u00e9sidents poss\u00e9dant des propri\u00e9t\u00e9s locatives canadiennes, et nous fournissons des conseils personnalis\u00e9s adapt\u00e9s \u00e0 votre situation particuli\u00e8re.<\/p>\n

Nos services comprennent\u00a0:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Services complets de tenue de livres et de comptabilit\u00e9 pour vos propri\u00e9t\u00e9s locatives canadiennes.<\/li>\n
  2. Remplir tous les formulaires fiscaux n\u00e9cessaires et assurer le respect des lois fiscales de l'ARC et du Qu\u00e9bec.<\/li>\n
  3. Identifier et r\u00e9clamer les d\u00e9ductions fiscales admissibles pour r\u00e9duire le revenu locatif imposable.<\/li>\n
  4. Aide aux demandes de conventions fiscales visant \u00e0 r\u00e9duire les taux de retenue \u00e0 la source.<\/li>\n
  5. Offrir des conseils strat\u00e9giques pour minimiser l'imp\u00f4t sur les gains en capital sur les ventes immobili\u00e8res.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Chez Barakat Financials, nous veillons \u00e0 ce que votre investissement canadien soit optimis\u00e9 en termes d\u2019efficacit\u00e9 fiscale et de rentabilit\u00e9, vous donnant ainsi la tranquillit\u00e9 d\u2019esprit quant \u00e0 votre investissement au Canada.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\u00c9quipe certifi\u00e9e\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Notre \u00e9quipe est compos\u00e9e d'experts hautement qualifi\u00e9s et certifi\u00e9s, d\u00e9di\u00e9s \u00e0 fournir un service et un soutien de pointe avec excellence.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tEntreprise de confiance\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Entreprise r\u00e9put\u00e9e avec des ann\u00e9es de confiance in\u00e9branlable de la part de clients et de partenaires satisfaits.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tMission de l'entreprise\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Engag\u00e9 \u00e0 innover des solutions qui responsabilisent les clients et enrichissent leurs exp\u00e9riences.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Envisager un avenir o\u00f9 nos services red\u00e9finissent les normes d\u2019excellence \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    Commencez d\u00e8s aujourd'hui\u00a0!<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Chez Barakat Financials, nous veillons \u00e0 ce que votre investissement canadien soit optimis\u00e9 en termes d\u2019efficacit\u00e9 fiscale et de rentabilit\u00e9, vous donnant ainsi la tranquillit\u00e9 d\u2019esprit quant \u00e0 votre investissement au Canada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Non-Residents Bookkeeping and Accounting Services for Non-Residents Are you a non-resident who owns a rental property in Canada or are you looking to invest in Canadian real estate from outside of the country? If so, it\u2019s important to understand your tax obligations and the necessary steps to stay compliant with the Canadian Revenue Agency (CRA) […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-110","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110"}],"version-history":[{"count":34,"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/110\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1820,"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/110\/revisions\/1820"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/barakatfinancials.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}